Que faut-il retenir à propos de la loi Pinel ?

Quand vous vous intéressez à la loi Pinel, c'est parce que vous voulez payer moins d'impôts sur le revenu. Comme vous le lirez sur www.loi-pinel-simulation.net, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Mais pour que la loi Pinel soit intéressante pour vous, il faut déjà que vous soyez un contribuable français !

Loi Pinel : qui profite de ses avantages?

Le montant de vos réductions d'impôts dépendra de la durée du contrat de location. Ainsi, ce seront au maximum 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Et ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts !

Pour en profiter, vous aurez des règles à respecter comme :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année. Ce sera pour acheter 2 biens au maximum
  • le logement respectera une réglementation thermique précise. Le but affiché étant de voir diminuer les factures de chauffage des locataires
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer. Il dépendra de la surface habitable mais aussi de la zone géographique dans laquelle se situe le bien.